Quelles sont les étapes pour votre projet construction d’une maison neuve ?
Notre équipe vous accompagne tout au long de la construction votre maison personnalisée dans les Yvelines, la Seine-Maritime, l’Eure et l’Eure-et-Loir.
Demeurance Val de Seine vous propose un accompagnement sur-mesure. La construction d’une maison individuelle représente une succession d’étapes toutes aussi importantes les unes que les autres. Un tel projet peut générer des questionnements, du stress, voire de l’angoisse. C’est pourquoi, pour comprendre notre démarche, nous vous proposons de découvrir les 6 étapes pour mener à bien votre projet de construction avec Demeurance Val de Seine.
Un premier échange pour définir
votre projet de construction de maison neuve
À l’écoute de vos goûts, de vos attentes et de votre budget. Nous proposons à nos clients des maisons entièrement personnalisées. Votre premier rendez-vous se déroulera avec l’un de nos conseillers dans l’agence la plus proche de votre lieu de résidence. Nous analyserons ensemble vos besoins et votre mode de vie pour déterminer le projet final de votre logement. Nous vous proposerons une personnalisation complète, tant dans l’architecture que dans le choix des matériaux de votre future habitation.
Un autre facteur important dans la définition de votre projet : la taille du terrain constructible. Nous vous recommandons de nous contacter dès la phase de choix de votre future parcelle. Ce qui vous permettra de nous communiquer le plus d’éléments possibles dès ce premier rendez-vous.
À la suite de cet échange, un conseiller technico-commercial visitera et analysera votre terrain. Nous y réaliserons également une analyse des contraintes d’urbanismes avant de concevoir le modèle de votre future maison.
La phase de conception
de votre maison
Après le premier échange, le conseiller technique et commercial se rapprochera de notre bureau d’études pour concevoir votre maison selon vos souhaits. Notre bureau d’études est capable de concevoir tous les types de maison (contemporaine, moderne, traditionnelle, quatre pans, à toit plat, plain-pied…). Cette étape consiste à créer un bâtiment au plus près des souhaits du client, de ses contraintes budgétaires, urbaines et techniques.
En parallèle, le technico-commercial décide avec le client les matériaux qui composeront la future maison.
Après une première consultation, votre conseiller ajustera les options selon vos besoins et selon les contraintes techniques.
L’étape administrative
Dans le projet de construction, notre service administratif gère tout ce qui concerne les demandes de permis de construire, la contractualisation des assurances, les informations juridico-financière…
Cette étape est nécessaire avant tout démarrage de chantier. Les conditions suspensives suivantes doivent être remplies :
- L’acquisition de la propriété de votre terrain ou des droits vous permettant de construire.
- L’obtention de votre financement et accord de banque dans le cadre d’un crédit éventuel.
- L’obtention de votre permis de construire.
- L’obtention d’une assurance « dommage ouvrage ».
- L’obtention de la garantie de livraison à prix et délais convenus.
Le rendez-vous de mise
au point technique (MAP)
Lors de cet échange, le client rencontrera formellement, pour la première fois, le conducteur ou la conductrice des travaux (il s’agit de la personne qui assurera le suivi du chantier de construction de la maison). Lors de cette rencontre, certains détails des aménagements seront définis tels que le plan électrique, le placement des radiateurs…
Le chantier de votre construction
Cette étape est au cœur de votre projet de construction de maison. Dans cette étape, le client découvre sa future habitation. Demeurance Val de Seine estime que cette phase doit être standardisée et délimitée. Cela procurera une tranquillité d’esprit et assurera aux futurs propriétaires une bonne connaissance de l’avancement du chantier. En parallèle, le client échange régulièrement avec le conducteur / conductrice des travaux.
Nos expériences ont conduit à la mise en place d’un cadre de conformité établi par la société. Ces points de contrôle, obligatoires, nous permettent d’éviter les oublis ainsi que les erreurs dans la phase de chantier. Ce cadre assure aux clients de Demeurance Val de Seine un suivi professionnel. De plus, à ce stade, des échéances prédéterminées, appelées « jalons », sont fixées pour chaque phase majeure de construction. Ces réunions physiques ont lieu sur place pour échanger des éléments constructifs du chantier.
La livraison de votre maison
et service après-vente
La livraison de votre habitation est une phase importante. Cette étape arrive à la suite de plusieurs réunions appelée “jalons”. Des échanges réguliers qui permettent à nos clients de suivre sereinement leur projet de construction de maison neuve. Après cette livraison, Demeurance Val de Seine interviendra à nouveau si une restauration est nécessaire.
Pendant les années suivantes, notre service client est joignable et répondra à toutes les questions de nos clients et coordonnera les nouvelles interventions pour votre logement.
Nos garanties
pour votre projet
Depuis
1987
Maison durable
et performante
Maisons
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Economies
d’énergie
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expertes