Projet de construction 23 mn de Rouen

Terrain à vendre – Idéal pour projets immobiliers Emplacement privilégié – Situé dans un quartier recherché et en plein développement, ce terrain bénéficie d'une excellente situation géographique. Proche de toutes les commodités essentielles (écoles, commerces, transports en commun, etc.), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Exposition idéale – Bien ensoleillé tout au long de la journée, ce terrain jouit d'une luminosité naturelle qui garantit un confort optimal pour tout type de projet de construction. Caractéristiques principales : •Surface généreuse, adaptée à divers projets (résidentiels, commerciaux, ou mixtes). •Proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements. •Quartier dynamique avec des infrastructures modernes et un environnement en plein essor. •Terrain plat et viabilisé, prêt à accueillir votre future réalisation. Maison à construire – 4 chambres, suite parentale, toiture en ardoise, respect RE2020 Caractéristiques principales : •Maison à étage contemporaine de 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une belle intimité. •Plancher béton et toiture en ardoise : des matériaux nobles et durables, combinant esthétique, robustesse et isolation acoustique pour une qualité de vie améliorée. •Volumes généreux et agréables : agencement moderne et fonctionnel, avec de grands espaces de vie ouverts et lumineux. Exposition et luminosité : •L'orientation optimale de la maison permet une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. •Des fenêtres généreuses et des baies vitrées permettent d'ouvrir les espaces intérieurs sur l'extérieur, tout en apportant une sensation de volume et de bien-être. Respect de la réglementation RE2020 : •La maison est conçue dans le respect des normes RE2020, assurant des performances énergétiques exceptionnelles : isolation renforcée, matériaux éco-responsables et système de cha Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.